Вы оформили договор ипотечного кредитования в негосударственном банке или любом другом. И в данный момент времени хотели бы его закрыть на более выгодных условиях, но не знаете, как? Мы вам можем подсказать один из способов. Рефинансируйте ваш ипотечный договор в Сбербанке. Есть несколько плюсов в данной операции. Вы сможете перекрыть прошлый кредит новым, а учитывая разнообразные выгодные ставки Сбербанка по ипотечному кредитованию, вы останетесь в плюсе. Всю информацию на эту тему вы можете изучить на официальном сайте данного банка, раздел «Взять кредит», далее «Кредит на погашение долга в другом банке».
Содержание
- 1 Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
- 2 Требования к заёмщикам по рефинансированию ипотеки в Сбербанке в 2018 году
- 3 Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
- 4 Как провести рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
- 5 Калькулятор рефинансирования ипотеки другого банка
Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
Максимальная сумма ипотечного кредитования составляет 80% от оценки стоимости вашей недвижимости экспертной комиссией, которая оформляется под залог. Ипотечное рефинансирование выдается сроком в тридцать лет.
- 12,25% если срок ипотечного кредитования не превышает 10 – и лет.
- 12,5% если срок кредита составляет от десяти до двадцати лет.
- 12,75% если срок варьируется от двадцати до тридцати лет.
Перечисленные выше ставки действительны только для тех заёмщиков, которые являются владельцами электронных карт Сбербанка и получают на них заработную плату. Для остальных категорий заёмщиков действует дополнительно 1% по кредиту.
Сам процесс перекредитования, ничем не отличается от стандартного оформления ипотечного договора. Вам также потребуется полный пакет документов, справок, оценка недвижимости. В итоге у вас вырисовывается такая картинка: Сбербанк будет являться банком кредитором, а не первоначальный банк кредитор, с которым вы оформляли жилищный кредит.
Требования к заёмщикам по рефинансированию ипотеки в Сбербанке в 2018 году
Ничего не обычного среди списка требований вы не увидите. Обычные стандартные условия оформления ипотечного кредита.
- Возраст заёмщика не может быть меньше 21 года. В момент погашения ипотечного долга возраст мужчины не должен превышать шестидесяти лет, а женщины пятидесяти пяти.
- Непрерывный стаж работы не может быть меньше шести месяцев на настоящем месте работы. В течение пяти лет ваш опыт работы должен быть около года и более.
- У вас есть возможность пригласить 3-х заёмщиков.
Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году
Пакет документов будет довольно большой, поэтому наберитесь терпения и начинайте его собирать. Полный перечень документации необходимой для оформления вы можете приобрести в отделениях банка или на официальном сайте. Имейте в виду, что с каждым годом вносятся разные коррективы в этот пакет, поэтому имейте в виду, что, если в данный момент что-то не указано в списке документов, а при оформлении его потребуют, значит, изменились требования.
- Анкета специальной формы для заёмщика и его поручителя. Форма бланка одна, но вот поручителю необходимо будет заполнить дополнительный пункт анкетных данных.
- Паспортные данные заёмщика и поручителя (количество ксерокопий уточняйте у сотрудников банка).
- Документ разного формата о заработной плате, о месте работы для заёмщика и поручителя.
- Перечень бумаг на кредитуемую недвижимость.
- Пакет документов на рефинансирование кредита.
Также необходимо представить в банк пакет бумаг на рефинансированный кредит, т.е. действующий в настоящий момент по ипотечному кредитованию в другом банке.
- Кредитный договор, оформленный с другим банком и возможные дополнения к нему, которые оговаривались в дополнительных соглашениях.
- Информационную справку, содержащую информацию об остатке вашей задолженности по кредиту.
- Справку о возможных нарушениях заёмщика и в чем именно зафиксированы эти нарушения.
Как провести рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
Самое первое, что вам необходимо сделать для рефинансирования ипотеки в Сбербанке это:
- Посетить один из отделений банка и приобрести у сотрудника по ипотечному кредитованию полный список необходимых бумаг, которые понадобятся при дальнейшем оформлении.
- Соберите полный информационный пакет бумаг.
- Подавайте заявку и ждите её рассмотрения. Это займёт больше пяти дней, но максимум десять рабочих дней с момента последнего полного предоставления всех требующихся бумаг.
- Ваша заявка получает положительный ответ от банка. В этом случае заёмщик заключает новую сделку по кредиту на ипотеку, а перечисленные средства от Сбербанка незамедлительно отправляются на погашение кредита в первом банке.
Людмила
at
Добрый день! Хотелось бы узнать , если у меня остаток долга 964000 т , то я не могу его рефенансировать в Сбербанке???
expert_Anna
at
Здравствуйте. Надо смотреть индивидуально.
Максимальная сумма ипотечного кредитования составляет 80% от оценки стоимости вашей недвижимости экспертной комиссией, которая оформляется под залог.